ライオンズヒルズ榴ケ岡公園

  • 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡

  • 仙石線 / 榴ケ岡駅 徒歩4分

  • 2000年築 / 14階建 / 52戸 / SRC造

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価格偏差値

51.5
割安

推定相場価格より2.5%割安

販価
3,580万円
41.5万円/㎡
相場
3,671万円
42.5万円/㎡
1,841
3,061
4,281
5,501
AI査定結果
推定相場価格
3,671万円
42.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,061万円〜4,281万円
35.5万円/㎡〜49.6万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ライオンズヒルズ榴ケ岡公園
3,580万円（41.5万円/㎡）/ 4階 / 86.3㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は38.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/013,580万円41.5万円4階 86.3㎡ 3LDK+S南東
2026/03/163,580万円41.5万円4階 86.3㎡ 3SLDK東
2026/03/113,380万円34.9万円2階 96.83㎡ 4LDK東
2025/10/172,780万円32.2万円4階 86.3㎡ 3LDK東
2025/06/253,280万円42.4万円2階 77.29㎡ 3LDK東
2025/06/042,990万円34.6万円4階 86.3㎡ 3LDK東
2025/04/043,280万円38.0万円4階 86.3㎡ 3LDK東
2025/02/093,480万円40.3万円4階 86.3㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は37.42万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
ライオンズヒルズ榴ケ岡公園
仙台市宮城野区榴ケ岡
榴ケ岡駅4分 3,580万円41.5万円86.3㎡3LDK+S4階 / 14階建 南東2000年52戸SRC
2023/11/26ライオンズマンション小鶴新田センターパーク
仙台市宮城野区新田東一丁目
小鶴新田駅7分 3,080万円40.0万円77.06㎡3LDK9階 / 13階建 西2005年95戸RC
2023/08/24ネオハイツ幸町
仙台市宮城野区幸町一丁目
東照宮駅11分 2,290万円31.3万円73.15㎡2SLDK4階 / 5階建 北東1996年35戸RC
2024/07/05ネオステージ幸町
仙台市宮城野区幸町二丁目
東照宮駅14分 2,580万円34.9万円73.95㎡3LDK6階 / 9階建 西1999年74戸RC
2024/05/18グローリオ幸町並木通り
仙台市宮城野区幸町二丁目
東照宮駅14分 2,780万円38.7万円71.9㎡3LDK7階 / 10階建 南2005年59戸RC
2024/06/19二の森パーク・ホームズ
仙台市宮城野区二の森
東照宮駅20分 2,590万円34.5万円75.1㎡3LDK2階 / 8階建 南2001年47戸RC
2023/12/05セレーノエストヴィア
仙台市宮城野区小田原山本丁
仙台駅10分 2,480万円36.7万円67.52㎡3LDK10階 / 12階建 南2005年44戸RC
2023/09/21ライオンズマンション小田原一丁目
仙台市宮城野区小田原一丁目
仙台駅14分 2,650万円31.9万円82.96㎡4LDK2階 / 5階建 南1998年29戸RC
2025/06/28サンライズ・レジデンス
仙台市宮城野区鉄砲町西
仙台駅7分 2,990万円45.2万円66.1㎡2LDK1階 / 11階建 南東2005年47戸SRC
2025/12/19ダイアパレス榴岡II
仙台市宮城野区鉄砲町西
仙台駅8分 3,480万円46.4万円75.01㎡3LDK9階 / 14階建 南2001年86戸SRC
2025/03/18シティハウス仙台
仙台市宮城野区榴岡二丁目
仙台駅3分 3,950万円48.7万円81.19㎡3LDK4階 / 12階建 西2003年55戸SRC
2026/01/27イーストプラザ名掛丁
仙台市宮城野区名掛丁
仙台駅4分 2,600万円32.5万円80.03㎡3LDK8階 / 10階建 南2003年77戸SRC
2024/02/15ダイヤグランデ宮城野
仙台市宮城野区二の森
東仙台駅22分 2,280万円32.3万円70.66㎡3LDK4階 / 5階建 南1996年37戸RC
2023/09/18ライオンズマンション小田原1丁目
仙台市宮城野区小田原一丁目
仙台駅14分 3,380万円33.5万円100.97㎡4LDK4階 / 5階建 南1998年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で10.4%上昇、仙台市宮城野区では35.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は仙台市宮城野区の平均と比較して70.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
37.7万円/㎡
前年比+10.4%
仙台市宮城野区
24.4万円/㎡
前年比-35.1%
宮城県
仙台市宮城野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズヒルズ榴ケ岡公園
所在地宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡
交通仙石線榴ケ岡駅徒歩4分
築年月2000年
階数14階建
総戸数52戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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